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环球播报:刚刚,扬州最新挂地!起拍楼面地价2775元/㎡!

来源: 扬州房产观察 | 时间: 2023-03-31 12:22:16 |

最新,扬州市区挂牌出让一波土地,共8块地其中5块涉宅用地楼面地价最高限价14700元/㎡,将于4月28日拍卖!

地块1:东南新城GZ449老飞机场南侧地块

地块档案


【资料图】

地块位置: 文峰街道,东至规划道路一,南至规划道路二,西至支二路,北至规划用地边界

出让面积: 26108 ㎡

规划用地性质:商住

出让年限:70年

容积率: 1 < R ≤ 1.2

起拍总价约3.07亿

起拍楼面地价约9800元/㎡

楼面地价最高限价: 14700元/㎡

最高1.2的容积率来看,GZ449地块将打造成别墅或者别墅+洋房低密项目。继凤鸣雲庐、凤鸣隐庐之后,主城运河边又要迎来新豪宅了。

地块2:东区GZ445东方名城东侧东地块

地块档案

地块位置:广陵经济开发区,东至安林路,南至银焰路,西至规划用地边界,北至名城路

出让面积:38834 ㎡

规划用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率: 1 < R ≤ 1.6

起拍总价约3.77亿

起拍楼面地价约6069元/㎡

楼面地价最高限价: 9103元/㎡

GZ445地块是 东方名城东地块的东半侧地块,与汶河小学东区校仅一路之隔。

地块距离广陵新城一路之隔,共享广陵新城的一些公共配套,比如 韵河湾商业区、环球金融城、市民广场等。

地块3:西南新城GZ443熊庄西地块

地块档案

地块位置:扬州高新区,东至银柏路,南至宏溪路,西至经三路,北至中心河南路

出让面积: 61376 ㎡

规划用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率: 1 < R ≤ 1.5

起拍总价约4.04亿

起拍楼面地价约4393元/㎡

楼面地价最高限价: 6590元/㎡

GZ443地块,即璀璨星辰北地块。地块 周边有璀璨星辰、兰亭绿洲等项目,以及华师大邗江实验学校。

另外,GZ443周边的GZ365商业地块,也是高新区万达意向落户地块

地块4:南区GZ442技师学院东侧北地块

地块档案

地块位置: 扬州高新区,东至规划用地边界,南至林庄路,西至富民路,北至王庄路

出让面积:37048 ㎡

规划用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率: 1 < R ≤ 1.6

起拍总价约1.64亿

起拍楼面地价约2775元/㎡

楼面地价最高限价: 4163元/㎡

GZ442地块,是 邗江南路蒋庄地块(邗江中专东侧地块)的一部分

地块5:北区GZ450甘泉津园北侧地块

地块档案

地块位置:甘泉街道,东南至规划公园绿地,西南至汇智津园用地红线,西北至规划宝能路,东北至规划横五路

出让面积:114525 ㎡

规划用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率: 1 < R ≤ 1.6

起拍总价约5.5亿

起拍楼面地价约:3000元/㎡

楼面地价最高限价:4800元/㎡

地块6:西区新城GZ446数字产业园西区北地块

地块档案

地块位置:西区新城,东至经六路,南至鸿业路,西至真州北路,北至龙岗路

出让面积:18720 ㎡

规划用地性质:科研用地

出让年限:40年

容积率: R ≤ 3

起拍总价约4586.4万

起拍楼面地价约:817元/㎡

地块7:西区新城GZ447数字产业园西区南地块

地块档案

地块位置:西区新城,东至经六路,南至扬冶路,西至真州北路,北至鸿业路

出让面积:18082 ㎡

规划用地性质:科研用地

出让年限:40年

容积率: R ≤ 3

起拍总价约4430.09亿

起拍楼面地价约:817元/㎡

地块8:西区新城GZ448数字产业园中区地块

地块档案

地块位置:西区新城,东至规划用地边界,南至扬冶路,西至经六路,北至鸿业路

出让面积:13761 ㎡

规划用地性质:科研用地

出让年限:40年

容积率: R ≤ 3

起拍总价约3729.231亿

起拍楼面地价约:903元/㎡

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