北外滩核心区
(资料图片仅供参考)
首个重要功能性项目
顺利实现结构封顶！
5月30日下午，由上海北外滩集团投资开发的“北外滩77街坊高品质租赁公寓”（雅诗阁项目）1号楼主体建筑23层最后一块顶板混凝土浇筑完成！
据了解，雅诗阁项目是2020年4月北外滩启动新一轮开发建设后，核心区内第一个顺利实现出让、开工和结构封顶等关键节点的重大功能性项目。
明年，雅诗阁项目也将是第一个开业运营的功能项目。标志着北外滩“3年出形象、5年塑功能、10年基本建成”的战略步骤，将逐步迈入第二步塑功能，具有重要先行先导性。
雅诗阁项目兼具社会和经济效益。该项目着力建设世界级高质量租赁公寓，服务于北外滩全球高管和国际化人才，助力本区域产业集聚和打造高能级人才高地。
北外滩集团该项目负责人黄赟介绍，项目总建筑面积48,767平方米（其中地上建筑面积28,519平方米），由两栋高级租赁公寓和一幢公共服务建筑组成。
1号公寓楼高23层（约92米）为主力雅诗阁品牌（ASCOTT），2号公寓楼高19层（约63米）为年轻态雅遇品牌（Adoor），建成后将分别提供120套雅诗阁公寓和211套雅遇公寓以及相关高级服务式公寓一揽子服务。
项目地处北外滩核心区内，临近白玉兰广场、W酒店和雷士德工学院旧址等北外滩诸多重大地标建筑，紧邻轨道交通12号线国客中心站、新建路隧道和外滩隧道，交通极其便利。
雅诗阁项目将按照最高标准、最好水平打造北外滩建筑精品。项目设计主管沈清沁介绍，整个项目造型设计理念源于“帆船”，象征着北外滩在新时代将再次扬帆起航，两栋主体塔楼采用高低组合的形体构成和斜向切削的塔冠，营造了“风帆远航”的造型意向。
立面采用横向金属装饰线条与块面单元化石材组合的造型，并选用了香槟色、米色作为主基调。以现代设计手法与材料演绎出带有ArtDeco风格美感的建筑形象，彰显了北外滩海纳百川的城市气质。
本项目还特别设置了三处下沉庭院，将阳光和绿化引入地下空间，创造上下串联一体化活动场域。
雅诗阁项目顺利实现结构封顶后，后续建设将进入竣工开业冲刺阶段。计划9月正式开放样板房，年底完成外立面施工，2024年中竣工验收并在明年底前总体开业。
当前北外滩开发建设已全面起势、成势，480米浦西新地标、华贸中心、空中连廊示范段等一批标志性项目正在加速建设。
雅诗阁项目建成后将交由一流高级服务公寓运营方—雅诗阁有限公司整体经营。这将是黄浦江和苏州河北岸第一个雅诗阁公寓，具有首店经济效应，同时也是雅诗阁公司在国内第一次ASCOTT 双品牌运营管理。这不仅为北外滩实现高质量发展提供强有力功能配套服务，助力虹口发挥全球人才集聚磁石效应，同时也将进一步优化北外滩营商环境，接轨世界一流。
延伸阅读
雅诗阁有限公司（ASCOTT）是全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商，物业遍布全球40多个国家220多个城市，管理着900多家物业、超过159,000套公寓和客房。公司旗下的服务公寓、共享公寓及酒店品牌包括雅诗阁、馨乐庭、盛捷、奥克伍德、雅遇等多个品牌。
文字：殷建华
图片：北外滩集团